As origens de Tupandi foram objeto de um minucioso estudo realizado pelo Monsenhor Ruben Neis, que conseguiu determinar quem foi o primeiro morador das terras hoje pertencentes ao município.
Seu nome era Salvador Alves da Rosa e as terras foram concedidas a ele, pelo governo, junto a um arroio chamado Pinhalzinho. Estas terras, medindo um quarto de légua em quadro (o equivalente a 272,5 hectares), foram concedidas a Salvador em 21 de abril de 1823. Época em que o Vale do Caí, em grande parte, era ainda coberto por matas nativas.
O avanço dos homens brancos na região foi se dando lentamente. Trinta anos antes, Bernardo Mateus já havia se estabelecido nas margens do rio Caí, no lugar onde hoje se situa a cidade de São Sebastião do Caí. E, pelo início do século XIX, vários outros elementos de origem portuguesa ganharam concessões de terras junto às margens do mesmo rio
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